Jak przebiega podział majątku u notariusza? Szybka ścieżka czy pułapka?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Aktu notarialnego nie cofniesz tak łatwo jak słowa rzuconego w emocjach. Podpisując podział majątku u notariusza, zrzekasz się roszczeń na przyszłość. Jeśli źle wycenisz dom lub „zapomnisz” o firmie męża, droga do odzyskania tych pieniędzy będzie piekielnie trudna. Notariusz dba o legalność dokumentu, ale nie jest Twoim adwokatem i nie […]

Intercyza – rodzaje. Którą opcję wybrać, by spać spokojnie?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Wielu moich klientów myśli, że intercyza to „brak zaufania”. To błąd, który może Cię kosztować dorobek całego życia. Brak intercyzy przy prowadzeniu ryzykownego biznesu przez jednego z małżonków to proszenie się o kłopoty, w których komornik zapuka do drzwi Waszego wspólnego domu. Emocje na bok – w prawie liczy się […]

Intercyza a rozwód. Czy papier chroni przed wszystkim?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Błędne myślenie, że „mam intercyzę, więc rozwód to tylko formalność”, może Cię drogo kosztować. Intercyza nie chroni przed alimentami, a w skrajnych przypadkach sąd może ją pominąć lub uznać za bezskuteczną, jeśli została sporządzona wadliwie. Nie usypiaj swojej czujności. Słowo „intercyza” budzi w Polsce skrajne emocje. Dla jednych to przejaw […]

Rozdzielność majątkowa a wspólny dom – czyj on tak naprawdę jest?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Uwaga na pułapkę „złotej klatki”! Wielu moich klientów myśli, że ustanowienie rozdzielności majątkowej u notariusza automatycznie „dzieli” dom po połowie. To gigantyczny błąd. Jeśli dom stoi na działce, która jest własnością tylko jednego z Was (bo np. dostał ją od rodziców), to po wprowadzeniu rozdzielności… dom nadal należy tylko do […]

Ile kosztuje rozdzielność majątkowa? Cennik, taksa notarialna i koszty sądowe

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Taniej nie zawsze znaczy bezpieczniej. Wiele osób myśli, że koszt rozdzielności majątkowej kończy się na taksie notarialnej. To błąd, który może Cię kosztować majątek życia. Jeśli podpiszesz dokument bez analizy, co naprawdę wchodzi w skład Waszego majątku, możesz nieświadomie przejąć gigantyczne długi lub stracić prawo do dorobku, na który pracowaliście […]

Skutki rozdzielności majątkowej – bezpieczeństwo czy brak zaufania?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Pamiętaj: podpisanie intercyzy u notariusza działa tylko na przyszłość. Jeśli Twój małżonek narobił długów WCZEŚNIEJ, dzisiejsza wizyta u rejenta nie uchroni Cię przed komornikiem pukającym do drzwi za stare zobowiązania. Rozdzielność to tarcza, a nie magiczna gumka do mazania przeszłości. Kiedy wchodzisz do mojej kancelarii we Wrocławiu i pytasz o […]

Polubowny podział majątku po rozwodzie – jak nie stracić nerwów i pieniędzy?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Nigdy nie dzielcie nieruchomości „na gębę” ani na zwykłej kartce papieru! Taka umowa jest w świetle prawa nieważna. Jeśli umówisz się z byłym partnerem przy kawie, że „dom jest Twój, a działka moja”, a nie potwierdzisz tego u notariusza lub w sądzie – za 5 lat możesz obudzić się z […]

Podział majątku po rozwodzie – spłata byłego małżonka. Jak nie zbankrutować?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Nie licz na „wieczne raty”! Wielu moich Klientów żyje w błędnym przekonaniu, że sąd pozwoli im spłacać byłego małżonka przez 10 lat symbolicznymi kwotami. To mit. Jeśli przejmujesz nieruchomość, musisz mieć zdolność kredytową lub gotówkę „tu i teraz”. Sąd rzadko odracza płatność na dłużej niż rok. Brak pieniędzy w terminie […]

Podział majątku po rozwodzie – dom. Kto go zatrzyma i co ze spłatą?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Nie wyprowadzaj się pochopnie! Wielu klientów myśli, że wyprowadzka „dla świętego spokoju” ułatwi sprawę. To błąd. Choć nie tracisz prawa własności, dobrowolne opuszczenie domu drastycznie osłabia Twoją pozycję negocjacyjną. Tracisz kontrolę nad nieruchomością, a sąd może uznać, że Twoje potrzeby mieszkaniowe są zaspokojone gdzie indziej. Zanim spakujesz walizki, skonsultuj to. […]

Surogacja majątkowa: Jak kupić dom za środki osobiste i nie stracić go przy rozwodzie?

⚠️ Adwokat Ostrzega na wstępie Zasada surogacji działa z mocy prawa, ale wymaga żelaznych dowodów. Nie ma znaczenia, że „umówiliście się” z mężem/żoną, że nowe mieszkanie jest tylko Twoje. Jeśli w akcie notarialnym zabraknie odpowiedniego oświadczenia, a pieniądze przejdą przez wspólne konto bez wyraźnego śladu – ryzykujesz utratę połowy wartości nieruchomości przy rozwodzie. Marzenie o […]